Золотоносна ліфтова шахта із скандинавським добробутом!!!
Хочу поділитися реальним випадком, коли Управлінська Компанія (УК) типового житлового комплексу вирішила забезпечити собі тихий "підйом" на ліфтах коштом мешканців.
Суть справи: до мене звернулася ініціативна група жителів будинку, стурбована кричущими намірами їхньої УК затвердити новий тариф з технічного обслуговування ліфтів:
- 4,00 грн. за 1 м2 загальної площі – і це за умов максимальної ринкової ціни 1.50 грн!
Мені, як і мешканцям, було цілком зрозуміло, що більшість грошей із даного тарифу використають в цілях банального збагачення УК.
Тож, у лютому 2021 року мешканці ініціювали збори з УК, на яких розглянули безліч питань, але не обійшлося і без курйозних сцен. Так, одна з ініціаторок зборів отримала від найбільшої столичної компанії по обслуговуванню ліфтів пропозицію у 0,70 грн і запропонувала її розглянути керівнику УК, який просто нагло заявив: «не прийму».
Ця дика зухвалість неприємно вразила людей, які не могли збагнути, як взагалі найняли таку «дбайливу» УК. Збори завершилися тим, що представник УК повторив свій вирок: не буде такого тарифу, ви сплачуватимете нам 4 грн, як і розрахував забудовник. До чого тут забудовник? Через декілька абзаців.
Протягом 3-годинних зборів я докладно проконсультував мешканців, роз’яснюючи купу запитань. Про себе відзначив, що більшість розуміє – їх просто ошукують, але вони не знають, що їм вдіяти, щоб себе захистити.
Загалом, я вже окреслив план дій, хоча добре знаю, що це буде доволі складна боротьба, адже витребувати документацію в УК – завдання нелегке.
=Кілька додаткових промовистих фактів=
- УК створена забудовником, тобто ЖК «Scandia» в Броварах.
- Забудовник увів багатоповерхові будинки в експлуатацію без ліфтів (це сфера контролю ДАБІ).
- Забудовник в особі своєї УК хоче покрити частину витрат по ліфтах (із тарифом у 4 грн, він, фактично, за 5 років покриє вартість ліфту, а мешканці отримають лише послугу).
- Подібна ситуація і з водопостачанням: артезіанська свердловина теж належить забудовнику і воно серйозно відрізняється у ціні.
Виникає багато питань, як така "альтруїстична" УК стала обслуговуючою організацією, але і з цим теж цілком можливо розібратися. Наразі ж – розпочинається етап боротьби.
Якщо дана публікація корисна, відреагуйте, буду частіше робити подібні замітки з порадами.
Також читайте про виселення та кусючих родичів.
Щоб бути в курсі свіжих публікацій - підпишіться на мій ФБ: коментуйте, обговорюйте, запитуйте.