Виконавці заберуть житло за борги
За борги тепер забиратимуть житло? Виконавці будуть вламуватися до квартири і все описувати? Чи дійсно за комунальні борги відберуть нерухомість?
Далі, коротко і по суті, розповім як саме посилюють обмеження для боржників та чому під загрозою арешту ДВС опиняються майно та рахунки боржників. У кінці дам відповідь на головне питання: чи забиратимуть житло за борги по комуналці та не тільки.
Для надійного захисту в будь-якій ситуації можете підписати зі мною договір про цілодобову юридичну підтримку, з можливістю супроводження та виїзду в ТЦК, поліцію і суди: (067) 287-00-44.
ЯК ПОСИЛЯТЬ ОБМЕЖЕННЯ БОРЖНИКІВ
4 листопада депутати підтримали одіозний закон про боржників. Законопроєкт 14005 прийняли за основу і наразі готують до другого читання.Якщо коротко: все буде дуже погано для боржників.
Чому? Бо все буде шикарно для кредиторів! Дивіться самі:
- Зміни мають забезпечити повніше виконання судових рішень і рішень інших органів;
Цифровізують, тобто пришвидшать і зроблять автоматичними, окремі етапи виконавчого провадження;
- Скоротять строки вчинення виконавчих дій: у боржників буде менше часу на виконання вимог ДВС.
Загалом збираються запровадити новий рівень стягнення боргів. Ведучи справи клієнтів, я неодноразово зіштовхувався з неможливістю повернути людині своє, навіть попри виграш у суді. Основною перешкодою тут слугує якраз проблема щодо виконуваності рішень судів, особливо в частині стягнення заборгованості.
Саме тому і прописали зміни, які покращать взаємодію виконавців із державними органами, банками, фінансовими установами та ін. А також запровадять взаємодію між Єдиним реєстром боржників та іншими реєстрами.
В результаті отримаємо реальність, де блокування карток, арешти майна та блокування електронних гаманців система робитиме без втручання виконавця – автоматизовано і швидко.
Давайте більш доступніше. Боржникам, стосовно яких є відомості в Єдиному реєстрі боржників, відмовлятимуть у вчиненні будь-яких дій з майном. Що це означає? А те, що вам відмовлять в наданні відповідної послуги у банку, в сервісному центрі МВС, в нотаріальній конторі, в реєстраційній службі. Боржники не зможуть збутися свого майна і внести як заставу.
А неплатники аліментів опиняться в Реєстрі боржників уже через тримісячну заборгованість за платежами.
ЧИ ЗАБЕРУТЬ ЖИТЛО ЗА КОМУНАЛКУ? РОЗБІР НЮАНСІВ
Тут більшість блогерів із помийки тікток перевернули всіх із голови на ноги, але давайте послідовно.
Найважливішою та скандальною зміною законопроєкту 14005 є розширення прав виконавців. А саме: тепер вони зможуть проникати до вашого житла. Звісно, не безпідставно, а тільки за наявності вмотивованого рішення суду.
Таке судове рішення дозволить виконавцям:
- безперешкодно входити на земельні ділянки, до житлових та інших приміщень боржника та особи, в якої перебуває майно боржника чи кошти;
проводити в них огляд;
- у разі потреби примусово відкривати їх у встановленому порядку із залученням працівників поліції;
опечатувати такі приміщення, звертати стягнення на належне боржнику майно, яке там перебуває.
Скажу одразу: отримати подібне рішення буде вкрай складно і це будуть лише поодинокі випадки. Згадайте, як розганялися хвилі зради з приводу обмеження у праві керування для тих, хто не з’явився по повістці. Скільки таких рішень по країні? Можна порахувати на пальцях двох рук. Тож масовості не буде, але спокійно жити боржникам все ж не дадуть.
Водночас заспокою всіх, кого лякали новинами про конфіскацію житла за комунальні борги: таких змін немає.
Як і раніше, це можливо у випадку, якщо ваш борг перевищуватиме 20 розмірів мінімалки, а це 160 000 гривень. Але й тут важливі деталі: чи це ваша єдина нерухомість, чи проживають там діти або люди з інвалідністю та ін.
Скажу зі своєї практики: продати з аукціону нерухомість – це майже те саме, що впіймати в’юна однією рукою, тобто майже неможливо. Я не хочу завалювати вас юридичними нюансами, тому опишу простіше.
Навіть якщо у вас буде борг 160 000 грн, а такі борги по комуналці навіть в теорії неможливо накопичити, то у вас не заберуть квартиру, бо вартість квартири значно перевищує суму боргу в п’ять чи 10 разів. А якщо вона у вас одна, або там зареєстровані неповнолітні чи інваліди, то я навіть гіпотетично не розглядаю сценарію забрати квартиру за борги.
Вже передбачаю коментарі на тему, що такі борги можливо накопичити і мені цікаво, чи знає хтось відповідь чому неможливо? Напишіть коментар. Маленька підказка: це пов’язано зі строками.
А щоб знати як захищати свої права з ТЦК, на ВЛК, при огляді водія драгером і при Перетині кордону – замовляйте унікальні практичні ІНСТРУКЦІЇ за посиланням: https://simutin.minisite.ai/pdf або можете підписати договір про цілодобову юридичну підтримку, з можливістю супроводження та виїзду в ТЦК, поліцію і суди.
Збережіть мої контакти: (067) 287-00-44 і звертайтесь, якщо потрібен адвокат або консультація.
Також читайте про Податковий каток – продажі OLX.
Щоб бути в курсі свіжих публікацій – підпишіться на мій ФБ: коментуйте, обговорюйте, запитуйте.