ШТРАФ ВІД ЗАБУДОВНИКІВ І БАНКІВ: ЯК УРЯТУВАТИСЬ?
Щоб ви не потрапили в халепу із пенями та штрафами від забудовників або банків – розберемо приклад.
Ви купили у розстрочку майнові права на квартиру в новобудові. А з початком війни виїхали з дітьми за кордон. Безробітні, зате з прихистком і грошовою допомогою від країни перебування. Коли це бац! – прийшов лист ЩАСТЯ: ви винні певну суму і, в разі прострочення платежу, вам нарахують ПЕНЮ в розмірі подвійної ставки НБУ (нині 25%) та штраф – 10% від суми прострочення. У листі також пишуть про форс-мажорні обставини для забудовника та додають фразу: «після закінчення воєнного стану до вас будуть застосовані всі вищезазначені штрафні санкції у повному обсязі».
Якщо ви подумали, що форс-мажор розповсюджується і на вас – вітаю, маєте рацію, але 90% покупців таки припускаються однієї ПОМИЛКИ.
ЗАПАМ’ЯТАЙТЕ
Форс-мажор не застосовується автоматично, його потрібно довести. Тобто слід повідомити забудовника чи банк про те, як саме війна вплинула на виконання ваших зобов’язань. Зокрема, ви були вимушені виїхати за кордон, втратили роботу, дохід і т. п.
Якщо ж цього не зробити, а лист ЩАСТЯ вже прийшов – щасливого завершення історії може й не бути.
ВИСНОВКИ
Я переконаний, що правда буде за вами, хоч, як свідчить практика, частина людей точно потрапить на цей хитрий «гачок», а інша – відіб’ється, найнявши юриста. Тож дослухайтеся до моєї ПОРАДИ – збережете ваші нерви й кошти.
Також читайте про іпотеку, кредит і пільги воєнного стану.
Щоб бути в курсі свіжих публікацій – підпишіться на мій ФБ: коментуйте, обговорюйте, запитуйте.