ШЛЮБ: КВАРТИРА, ПРОДАЖ БЕЗ ЗГОДИ – МАХІНАЦІЇ
Дуже часто в сім’ях відбувається ситуація: квартира – на мені, а ти – ніхто і нічого не отримаєш – я все заберу.
ЧИ ДІЙСНО ЦЕ ТАК?
Нотаріус ніколи не посвідчить договір купівлі-продажу без згоди іншого з подружжя, навіть якщо ви давно розлучені. Тому не хвилюйтеся: половина – ваша. Але коли мене запитують чи це гарантовано, на жаль, ствердно не відповім, бо продаж без згоди – можливий. Деталі – трошки нижче.
ЯК ЗАПОБІГТИ СПЕКУЛЯЦІЯМ ОДНОГО З ПОДРУЖЖЯ?
По одруженні – зареєструйте квартиру в рівних частках.
Перевірте свідоцтво про одруження на відсутність помилок у прізвищах та датах, ба саме це – основа шахрайської схеми.
При розлученні – раджу подавати на поділ часток майна та накласти арешт на квартиру.
ДЕТАЛІ ШАХРАЙСЬКОЇ СХЕМИ
При купівлі-продажу квартири нотаріус завжди бере інформацію з РАЦСу щодо власника квартири на предмет укладеного шлюбу. Але якщо у прізвищі одного з подружжя з’явиться помилка у букві – відповідь буде наступна: в такої особи шлюб не зареєстрований. НАСЛІДКИ: квартира продається без згоди, а другий із подружжя починає судитися й доводити як ця помилка з’явилася. Виграти справу – вдасться, а от забрати кошти буде вкрай тяжко.
Також читайте про майно, яке неподільне за законом: чи це так?
Щоб бути в курсі свіжих публікацій – підпишіться на мій ФБ: коментуйте, обговорюйте, запитуйте.