Перепродажі квартир пачками – більше не вигідні
Оновлення податкового законодавства перекриє заробітки на перепродажі нерухомості. Звичайні громадяни будуть платити податок не 5% від вартості угоди, а на рівні з компаніями – 18%. Це стосуватиметься тих, хто продаватиме понад дві квартири – починаючи з третьої.
Так хочуть зруйнувати схеми хитрих забудовників та «перекупів», коли квартири спершу скуповує, а потім завищено продає фізична особа, а не компанія – адже громадянин не платить 20% ПДВ. Тож зміни зачеплять бізнесменів, які перепродають квартири на вторинному ринку, користуючись неконкурентними для забудовників умовами.
Та щойно зареєстрували законопроєкт про податок – ринок відреагував збільшенням вартості житла. На мій погляд – це нагнітання обстановки, штучний ажіотаж: лобісти забудовників попрацювали з медіа – і ті вже кричать, що ціни ростуть.
З позитивного – це справді вимете з ринку деяких посередників і зменшить ризики придбання житла для покупця.
Питання: як вам ціни, які будуть змушені виставити забудовники?
Також читайте про податкову амністію.
Щоб бути в курсі свіжих публікацій - підпишіться на мій ФБ: коментуйте, обговорюйте, запитуйте.