Документи в порядку – не втратите спадку
Все частіше до мене звертаються з питань визнання права на спадщину за паперовими носіями й супутніми проблемами з оформленням. Тож вирішив написати застереження, нехтування яким може коштувати вам МАЙНА.
Найлегші випадки з якими я мав справу – це коли людина приносила паперові свідоцтва про право власності. Загалом, за декілька місяців все можливо документально впорядкувати, але це вдарить по кишені, адже за переоформлення доведеться заплатити у 5-10 разів більше, ніж за правильного й своєчасного сценарію.
У ситуації з найскладнішими випадками, наприклад, коли клієнти приходили взагалі без будь-яких документів, шанси на успіх складають 50/50. Все залежить від того чи вдасться відшукати в архівах підтверджувальні документи, а крапку у справі поставить вже суд. Самі розумієте, що це неабияк розтягнеться в часі.
Відразу попереджу: якщо людина намагається отримати у спадок майно, яке не приватизовано, ШАНСИ практично НУЛЬОВІ, хоч бувають і винятки.
Оформлені документи – збережені нерви та кошти
Впорядкуйте та повноцінно оформіть всю документацію на нерухомість: власну, батьківську та навіть своїх родичів. А головне – внесіть майно до Державного реєстру речових прав.
Більшість людей, які приходили до мене за допомогою, постраждали якраз внаслідок недооцінки родичами необхідності реєстрації речових прав на майно: квартири, будинку, земельної ділянки, паю і т. д.
Так, це не є панацея від усіх проблем і неможливості шахрайських дій в електронній системі, але це офіційне визнання та підтвердження ДЕРЖАВОЮ факту набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно.
У вас може не бути паперового носія, але якщо ваше майно в реєстрі – то зможете довести, що ви власник. Якось мав випадок, коли будинок надавався ще колгоспом і були відсутні будь-які відомості про передачу будинку власниці. Реакцією спадкоємців було – КАРАУЛ, нас позбавили майна та землі.
Якщо хочете, щоб я описав конкретну ситуацію – коментуйте. Теми, що наберуть найбільшу кількість відгуків згодом виллються в нові пости.
Також читайте про родичів, квартиру і спір щодо виселення.
Щоб бути в курсі свіжих публікацій – підпишіться на мій ФБ: коментуйте, обговорюйте, запитуйте.